売地 いわき市 平神谷作字古屋敷 住宅用地

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価格 1,500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅 徒歩990ｍ
[バス利用可] バス29分 ２９新常磐交通　原後停 停歩5分
所在地 福島県いわき市平神谷作字古屋敷
土地面積 公簿 739.95㎡ 坪数 223.83坪 坪単価 6.71万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
買い物・金融機関・整骨院・歯医者・飲食店が徒歩９分圏内です。美味しいケーキ屋さんからお寿司屋さん・ラーメン屋さん・カフェハウスまで歩いて９分圏内の場所に位置します。土地は広く自然豊かです。

    アピールポイント

    街中の利便性も良いけど、自然豊かな環境でやりたいことを自分らしく楽しんで暮らす生活がこれからは大切かなぁ・・・と思っております。バーベキューパーティーや家庭菜園で自分の取った野菜や果物を楽しむ心豊かな生活を満喫してください。これだけの土地の広さなので駐車場もたくさんとれますし、趣味のスペースもしっかり確保できますね。やりたいことを自分たちらしく田曽信で暮らす生活を応援致します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅 徒歩990ｍ
    [バス利用可] バス29分 ２９新常磐交通　原後停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福島県いわき市平神谷作字古屋敷
    物件種目 売地
    価格 1,500万円 坪単価 6.71万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：市街化調整区域ですが、解体更地後問題なく再建築が可能です。
    市街化調整区域ですが、再建築が可能な宅地になります。県道から徒歩４分の

    所になります。引渡は契約後、解体更地でお引渡いたします。水害・土砂災害・津波の心配はありません。道路より少し高い平坦な土地です。のんびり・ゆったり自然を感じながら生活できる環境です
    土地面積 公簿 739.95㎡ 坪数 223.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北東7.0m 接面34.0m　南3.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6984564509 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/12/18 次回更新予定日 2025/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    いわきベースエステート(株)　本店

    交通：
    ＪＲ常磐線／いわき
    住所：
    福島県いわき市平沼ノ内諏訪原２－５－８　
    TEL：
    0246-84-6138
    FAX：
    0246-84-6139
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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