売地 いわき市 平沼ノ内字関ノ上 住宅用地

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価格 700万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅
【バス】29分 原後 停歩5分
所在地 福島県いわき市平沼ノ内字関ノ上
土地面積 公簿 313.83㎡ 坪数 94.93坪 坪単価 7.38万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
なかなかでない場所です。調整区域内の物件ですが問題なく建築が可能です。両サイドに家が建ちませんのでのんびり自我流の生活を満喫できますね。県道まで徒歩５分、コンビニや飲食店等も約７分圏内です。

    アピールポイント

    県道から３５０ｍ中に入ったところがこちらの物件になります。徒歩７分圏内にコンビニ・金融機関・食堂・寿司屋・美容室・整骨院・ケーキ屋さん・喫茶店・郵便局・歯医者さんなど思っているより充実している場所です。今回の売地は学区は豊間小学校・豊間中学校になっておりますが目の前にある道路が学区線引きになっており、反対側は高久小学校・藤間中学校学区です。学区は相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅
    【バス】29分 原後 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福島県いわき市平沼ノ内字関ノ上
    物件種目 売地
    価格 700万円 坪単価 7.38万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    県道から３５０ｍ中に入ったとことになりますが、コンビニや食堂、美容室、金融機関、郵便局、整骨院、歯医者等が徒歩７分圏内です。広々した環境で隣

    には家が建ちませんのでプライバシーが守られる環境です。田舎過ぎず、それでいて開放感があります。あまり周辺の雑踏が気にならないので気楽に暮らせる場所です。
    土地面積 公簿 313.83㎡ 坪数 94.93坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西7.0m 接面18.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983661794 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/18 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    いわきベースエステート(株)　本店

    交通：
    ＪＲ常磐線／いわき
    住所：
    福島県いわき市平沼ノ内諏訪原２－５－８　
    TEL：
    0246-84-6138
    FAX：
    0246-84-6139
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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